SAINT-MARTIN-EN-VERCORS - ESPACE IMMO 38 (Karine o6 o1 o7 o. Coup de coeur pour cette belle propriété avec piscine, terrain d'environ 2900m2 et chambres d'hà´tes. D'une surface de 303 m2 habitables et 341 m2 au sol, cette maison est située dans un petit hameau très calme avec une belle situation dominante et une exposition Sud-Ouest. Entièrement rénovée cette maison offre de belles prestations et d'excellentes performances thermiques : DPE: C et GES: A! A l'extérieur : Vous pourrez profiter d'une belle piscine de 10x4m avec margelle en Travertin, liner armé, pataugeoire et vue sur les montagnes, d'un grand jardin au calme, d' un local technique de 16m2 et d'un espace de stationnement entièrement goudronné. A l'intérieur : La maison se compose d'une spacieuse entrée pleine de charme avec sa forme de chalet, d'une magnifique pièce de vie de plus de 82 m2 avec charpente traditionnelle apparente, cuisine (Schmidt) ouverte toute équipée, cellier buanderie attenant, espace salon avec poàªle à granulés. Le tout donnant sur le jardin plat exposé Sud. Suite parentale de 25 m2 avec grand dressing et salle d'eau (baignoire plus douche) et deux chambres de près de 14m2 avec rangements . Cet espace est entièrement de plein pied. A l'étage, vous trouverez un grand salon, une belle salle de bain avec wc et deux grandes chambres mansardées de plus de 22m2 chacune. Cet espace est actuellement exploité en chambres d'hà´tes labellisées " Inspiration Vercors " Au niveau -1 se trouve un grand salon /Cinéma de 47 m2 avec bar offrant la possibilité de créer un studio indépendant . Cet espace est accessible par l'intérieur ou par le garage /chaufferie/cave de plus de 37m2 . La maison dispose de tout le confort nécessaire : - Chauffage performant grâce à la chaudière à pellets de 2022 (Chauffage centrale ) plus poàªle granulés. - Domotique - Fibre - Cumulus électrique - Menuiseries PVC et Alu en 4/16/4 - Volets roulants électriques - Raccordée au tout à l'égout - Parking goudronné Taxe foncière : 1100€/an DPE:C et GES: A Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et venir visiter ! PRIX de vente : 650.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. CONTACT : Karine o 55 ou Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT , agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° . Les informations concernant les risques auxquels peut àªtre soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 52177380400070
adresse : 32 RUE DE COMBOIRE 38130 ECHIROLLES
