Vends maison à Lens-Lestang de 3 pièce(s) de 570 m² au prix de 278000 € FAI

Sur la chaine YouTube ''Team Julien Leorat'', découvrez une maison pas comme les autres ! Imaginez-vous, à  deux pas du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, avec cette perle de **570 m²** posée sur un terrain d'environ **1600 m²**.Attendez, ce n'est pas tout ! Cette pépite cache non pas un, mais deux appartements indépendants. Et devinez quoi ? Une salle gigantesque de plus de **200 m²** vous attend, pràªte à  accueillir toutes vos idées les plus folles !Dans l'appartement de **125 m²**, profitez de 3 chambres, dont une suite parentale qui vous fera sentir comme une star. L'autre appart de **55 m²** est tout aussi cosy, chauffé avec amour par un poàªle à  bois.Vous cherchez un endroit o๠exprimer votre créativité ? Cette maison est faite pour vous ! Vous pouvez y installer votre atelier d'artiste, votre petit commerce ou màªme une brasserie artisanale. Et la cerise sur le gâteau ? La salle polyvalente, pràªte à  accueillir vos fàªtes les plus déjantées !Ne ratez pas cette occasion unique de vivre et travailler dans un lieu qui respire l'inspiration. Venez voir par vous-màªme le potentiel de cette propriété hors du commun !elle vous est proposée au prix de 278 000 euros FAIDPE : D 201 KwH/M²/AnGES: B Kg CO2/M²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS - .