Sur la commune de Romans-sur-Isère, je vous présente cette villa d'environ 136m2 de plain-pied sur une parcelle de 752m2 avec piscine. Construite en 2023, cette villa répond aux normes RE2020. Cela signifie qu'elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, ... qui la rendent peu énergivore et par conséquent très économe. De plain-pied, la porte s'ouvre sur la pièce de vie de 60m2 suite à un sas d'entrée avec placard. Et ce sans compter le cellier/buanderie attenant à la cuisine équipée de presque 9m2. Du cellier, une porte d'accès au garage de 20m2. Le couloir dessert ensuite les 4 chambres dont une suite avec dressing de plus de 21m2, une salle de bain et un wc séparé. De la pièce de vie ainsi que de la suite parentale, nous accédons à la terrasse, au jardin et à la piscine (6xPCV armé). Pour terminer, un cabanon de 15m2 abrite la pompe de la piscine et offre une surface de stockage supplémentaire. Tout proche des commodités, ce bien se situe aussi à seulement 13 minutes de la gare TGV de Valence et à 25 minutes de l'A7 (péage de Tain l'Hermitage). Vos questions et visites avec Korielle CHEVALIER au O 78, à bientà´t! Lien vidéo: https://youtu.be/ekgtGmm3GJo Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
