Villa familiale de 1970 d'environ 190m2 (240m2 avec sous-pentes) sur parcelle de 1116m2 au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en béton banché, cette maison très bien entretenue se constitue comme suit: - En RDC: une pièce de vie très lumineuse de 45m2 avec 2 accès à la terrasse carrelée exposée Est de 110m2; une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte de 13m2; 2 chambres de 12 et 15m2; une salle de bain; une buanderie et un wc séparé. -A l'étage: un grand palier pouvant se transformer en espace bureau; 4 autres chambres de 10 à 18m2; une salle d'eau et un wc séparé. Les sous-pentes sont pour la plupart exploitées en rangements. Aussi, un sous-sol complet de 120m2 avec cave et chaufferie. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un grand jardin avec une piscine 10x5 et son pool-house. Les atouts: -Toiture refaite en 2019 (décennale) -Isolation des combles (rampants) refaite en 2019 -Ballon thermodynamique -Construction solide en béton banché -Parquet véritable dans les chambres -Vélux neufs -Menuiserie PVC double vitrage (effet bois) -Proche des gares de Romans et gare Valence TGV  Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au O.78 Honoraires : 3, 3% TTC inclus charge acquéreur (386 000EUR hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20/09/2022 (abonnement compris). Comptoir Immobilier de France - Korielle CHEVALIER - O EI Agent commercial RSAC No - Ville du greffe : ROMANS - Plus d'informations sur (réf. 15773) Cette annonce vous est proposée par Mme. Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
