Vente appartement à BOURG LES VALENCE de 3 pièce(s) de 59.24 m² au prix de 117700 € FAI

BOURG-LES-VALENCE, Baisse de prix, Venez visiter cet appartement de type 3 , situé dans la copropriété " Le Val d'Or ", quartier des Chirouzes. Vous apprécierez sont emplacement entre écoles, commerces, bus et accès aux grands axes. Il offre un peu plus de 59 m² habitables, distribuées sur une cuisine équipée, un salon , deux chambres, un dressing, un placard une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. A cette surface s'ajoutent également une loggia et une cave en sous-sol. Pour votre confort, un grand parking collectif attitré à  la copropriété qui est composée de 164 lots dont 70 appartements. La provision sur charges annuelles qui comprend le chauffage semi collectif ( avec répartiteurs ), la consommation d'eau avec relevé, l'entretien des espaces verts et des communs, le fonds de travaux ALUR s'élève à  1820 euros, soit 152 euros par mois. Ce produit conviendrait parfaitement à  un investisseur ou des primo accédants. Les honoraires d'agence sont à  la charge exclusive du vendeur. Les diagnostics réalisés le indiquent un DPE et un GES classé E. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 100 euros et 1 550 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 55 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au . Sylvie MALDJIAN, gérante de  votre agence Kévork'Immobilier à  votre écoute. No RSAC : - Romans.