Vente appartement à BOURG LES VALENCE de 3 pièce(s) de 74.06 m² au prix de 175000 € FAI

EXCLUSIVITE sur Bourg-Lès-Valence,  Niché dans un écrin de verdure, vous apprécierez l'emplacement de cet appartement récent de construction des années Il se situe en rez-de-chaussée d' une copropriété entretenue de 82 lots, dont 32 habitations. La cuisine neuve, et entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie, et vous permet de profiter d'environ 38 m². Ces deux pièces accèdent à  la terrasse de 17 m² depuis les baies vitrées. Le dégagement distribue les deux chambres, la salle d'eau meublée, le cellier ainsi que les toilettes séparées. Vous avez une possibilité d'acquérir un garage en sus. Le règlement de copropriété autoriserait l'exercice d'une profession libérale. Les provisions sur charges annuelles représentent 1 448 euros, dont 120 euros de fonds de travaux. Les diagnostics ont été réalisés le 24/02/2020. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés à  903 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 15 août 2 015, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, je vous invite à  appeler le . Sylvie MALDJIAN, gérante de  votre agence Kévork'Immobilier à  votre écoute. No RSAC : - Romans.